Unikátna vila v Tivate

O nehnuteľnosti

Unikátna vila s bazénom, s panorámnymi výhľadmi na more a Tivatský záliv Celková plocha vily: 750 m2 Obytná plocha vily: 509 m2 Plocha pozemku: 3192 m2 Spálne: 6 Garáž: 71 m2, pre dve vozidlá Vzdialenosť od centra mesta: 5 km Vzdialenosť od pláže: 2,5 km Nová vila v stredomorskom štýle, s veľkým upravovaným pozemkom 3 192 m2, s bazénom, parkovacím miestom pre 5 vozidiel, priestrannou garážou, SPA a wellness centrom, ktorá sa nachádza približne 2 km od komplexu "Porto Montenegro". Vila je úplne nová, dokončená v roku 2021. Pozostáva z celkom 6 spální, vrátane hlavnej spálne. V suteréne vily sa nachádza pivnica na vína a skladovacie miestnosti. V prízemí sa nachádza kuchyňa s príslušenstvom značky Miele, sedacia oblasť s krbom a priestranná terasa s prístupom k bazénu a výhľadmi na Tivatský záliv a ostrov Sveti Marko. Táto úroveň tiež obsahuje 2 spálne a 2 kúpeľne. Prvé poschodie domu obsahuje hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou a detskú izbu, dve samostatné spálne, samostatnú kúpeľňu, ako aj práčovňu s skladom na bielizeň. Celé druhé (horné) poschodie domu zaberá veľký salón s kanceláriou, sedacou oblasťou, krbom, dvoma terasami a kúpeľňou. Salón sa môži pochváliť panoramnými oknami, ktoré zdôrazňujú spektakulárny výhľad na Tivatský záliv a prírodné prostredie. Pozemok je obklopený betónovou stierkou s výškou 4 metrov. Toto vytvára špeciálnu atmosféru súkromia a bezpečnosti. Bazén je vybavený systémom kúrenia a sklápaciu kopulov, čo umožňuje celoročné využívanie. Vedľa bazéna sa nachádza fínska sauna so sprchou a toaletou. Pozemok obsahuje aj podzemní garáž na dve autá s plochou 71 m2. V garáži je inštalovaný generátor Iveco s dieselovým motorom s výkonom 32 kW, vybavený palivovou zásobou 600 litrov. Dom sa vyznačuje zvýšenou sebestačnosťou: je nainštalovaná betónová nádrž na vodu s kapacitou 6 000 litrov. Integrovaný je aj systém inteligentného domu. Klimatizácia VRV je poskytovaná spoločnosťou DAIKIN, s dodatočným skladom na vykurovanie vody pomocou solárnej energie, ktorý sa nachádza na streche domu. Na vykurovanie sa používa aj podlahové vykurovanie. Systém video dohľadu pozostáva z 24 kamier spolu s top bezpečnostnými systémami a bezpečnostnou miestnosťou. Dom je kompletne zariadený a pripravený na bývanie. Existuje tiež možnosť rozšírenia plochy pozemku o ďalších 3 000 m2 priľahlej pôdy.