Ako vzniklo InvestBySea
Volám sa Marek Šimo a už viac ako 10 rokov sa venujem účtovníctvu, daniam, financiám a podnikaniu.
K zahraničným nehnuteľnostiam som sa teda nedostal ako realitný maklér. Ani sa ako realitný maklér necítim. Začal som ich riešiť jednoducho preto, že som chcel kúpiť nehnuteľnosť pri mori sám pre seba a najmä som nechcel kúpiť „mačku vo vreci“ alebo predraženú nehnuteľnosť, ktorá ma na konci dňa bude len trápiť. Zodpovednosť, s ktorou pristupujem k účtovníctvu a daniam, som si automaticky preniesol aj do tejto oblasti.
Postupne som porovnával rôzne krajiny, lokality, ceny, možnosti financovania aj prenájmu a absolvoval desiatky osobných obhliadok najmä v Chorvátsku a Čiernej Hore.
Dobrý inzerát ešte vôbec nemusí znamenať dobrú nehnuteľnosť
Na fotografiách nevidíte hlučnú cestu pod balkónom, rozostavanú budovu vedľa, nepríjemný kopec cestou z pláže ani to, že lokalita, ktorá vyzerá na mape výborne, vám naživo jednoducho nesadne.
Platí to však aj opačne. Niekedy ponuka na internete nijako zvlášť nevyniká, ale po osobnej návšteve začne dávať oveľa väčší zmysel.
A keďže sa profesionálne pohybujem okolo čísel, prirodzene ma začala zaujímať aj investičná stránka.
- Koľko stojí meter štvorcový?
- Za koľko sa dá nehnuteľnosť reálne prenajať?
- Aké sú náklady? Dá sa kúpa financovať hypotékou v miestnej banke?
- Bude sa dať nehnuteľnosť o pár rokov rozumne predať? A má lokalita ešte priestor na ďalší rozvoj?
Z hľadania vlastnej nehnuteľnosti sa tak postupne stal projekt InvestBySea.
Čo chcem robiť trochu inak
Nechcem postaviť InvestBySea iba na niekoľkých developerských projektoch, ktoré treba predať. Chcem mať dostatočne širokú ponuku, aby si klient mohol vyberať podľa svojho rozpočtu, spôsobu využitia a vlastných priorít.
- 01Niekto hľadá investíciu s čo najlepším výnosom.
- 02Niekto chce apartmán hlavne pre rodinu.
- 03Ďalší chce nehnuteľnosť časť roka využívať a zvyšok prenajímať.
Každému môže dávať zmysel niečo iné.
Ak už presne viete, čo chcete
Nemusíte potrebovať žiadne poradenstvo. Vyberiete si ponuku, ozvete sa a pri vážnom záujme vás spojíme s realitnou kanceláriou, ktorá zabezpečí ďalší proces.
Prezrieť ponuky →Ak si výberom nie ste istí
Vieme sa na to pozrieť spolu — prejsť lokality, financovanie, výnosy alebo vám pomôcť z veľkého množstva ponúk vybrať tie, ktoré najlepšie zodpovedajú vašim požiadavkám.
15 minút zdarma →Začíname Čiernou Horou
- Čierna Horav ponuke
Prvou krajinou na InvestBySea. Jej pobrežie poznám aj osobne, absolvoval som tam obhliadky a viem klientom priblížiť rozdiely medzi jednotlivými lokalitami aj z praktického pohľadu.
- Chorvátskopripravujeme
Ďalšie v poradí — tiež ho poznám z viacerých ciest a osobných návštev nehnuteľností.
- Ďalšie prímorské trhyneskôr
InvestBySea nechcem obmedziť iba na Balkán. Postupne chcem pridávať trhy, pri ktorých budeme vedieť ponúknuť dostatočne široký výber, kvalitné kontakty priamo na mieste a hlavne reálnu pridanú hodnotu pre kupujúceho.
Pätnásť minút, zdarma, nezáväzne
Príďte s otázkami o cenách, daniach alebo prenájme. Ak nie sme tí praví, povieme vám to.